畢生積蓄卻買到爛房屋,我該怎麼辦? 文 / 張弘明律師 國立台灣大學法律研究所碩士班研究生. <問題>. 本人於去年10月12日經由仲介買了間大樓公寓,當初要購買前 ...
2013年11月9日 - 【潘姿羽╱台北報導】民眾購屋最怕遇到「金玉其外,敗絮其中」的房屋。專家指出,《民法》規範賣方有「瑕疵擔保」責任,可避免買方購入後,發現房屋有 ...
2017年2月10日 - 【文/住展雜誌】如果房屋有瑕疵,通常賣方應負瑕疵擔保責任,賠償買方,但買賣雙方可以在買賣契約中,以特約條款方式免除賣方的瑕疵擔保責任。
瑕疵擔保是以買賣的時間點為畫分,. 買賣前產生的瑕疵才屬於賣方的責任。 以房屋的漏水來說,買賣前已產生的漏水,. 才是屋主須負擔擔保的瑕疵。 接下來就是大家 ...
2017年11月25日 - 房屋漏水一直是台灣不動產買賣糾紛之中最常見的瑕疵類型,雖然漏水不 ... 內發現漏水、並在6個月內通知賣方,都能主張民法上「物之瑕疵擔保責任」
買方於交屋後,在一定時間內如發現瑕疵,可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過,瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件,讓我們來了解這些重點及例外。
房屋瑕疵擔保責任與保固. 保固責任是指承攬人完成工作,由定作人驗收並受領後,承攬人並不解除其契約責任,仍負有「保固責任」。民法第498條第1項規定:「第493條 ...
2018年7月24日 - 賣方出售房屋後,有所謂物之瑕疵擔保責任。只要在5年內,買方都有權利主張,但想想賣個東西,還要保證5年,那誰還敢賣呢?別慌,賣方要負責的 ...
2018年4月25日 - 買方於交屋後,在一定時間內如發現瑕疵,可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過,瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件,讓我們來了解這些 ...
2010年11月24日 - 交屋後發現瑕疵,可否提出解約並求償?房屋屬於高價商品,一般人總會在多方衡量之後,包括價位、地段、建商信譽、貸款成數、自己是否能夠負擔 ...