標籤: 買賣不破

2011年12月1日 - 不動產行情、不動產估價、不動產法規類> 週報主題： 10分鐘搞懂～「買賣不破租賃」 前言：在現今社會中，每個人在求學或工作過程中多少.

出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或 ...

2017年5月27日 - 【陳建宇╱高雄報導】房屋買賣很常見，但如果租客遇到房東賣掉房子，難免會擔心自己的租屋權利是否受影響，但專家指出，因為有「買賣不破租賃」 ...

然而「買賣不破租賃」之規定，並不是對所有租約都有所保護，以下情形即不適用「買賣不破租賃」之規定，房東出售租賃房屋，則買受人有權終止原租賃契約：.

【買賣不破租賃篇】. 案例事實：. 小張向房東王太太承租了一間房子，本來租約一年一簽，後來王太太嫌麻煩，就和小張一次簽了5年的長約，最近聽說王太太因為當會首被 ...

所謂「買賣不破租賃」原則，即是當房屋有租約的情形下，買賣無法「打破」租賃關係，新買主是無法過問房屋的使用權，此時租賃權的效力大於買受人效力，反之，若屬「 ...

2017年9月23日 - 根據《民法》中第425條「買賣不破租賃」中，有列出相關規定以保障租屋族，也就是說，只要租約還是在有效的時間內，房子的產權若是經過轉移，都 ...

2019年5月10日 - 另外，這名地主把地租給名下公司後再轉租，老闆等於向二房東租店，不受民法規定的買賣不破租賃原則的保護，官司一審敗訴，當初裝潢1千多萬的 ...

至於拍定人取得拍賣不動產的所有權後，基於買賣不破租賃原則，拍定人仍不能請求承租人返還該不動產。民法上的法律行為有債權行為與物權行為，除法律另有規定 ...

2019年1月12日 - 為了保障租客不會因房屋易主就被趕走，流離失所，因此出現「買賣不破租賃」原則，不用擔心房屋所有權移轉而影響原有的租屋權益。